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STEP2 資金計画をたてる

不動産購入ガイド

STEP2 資金計画をたてる

諸費用とは

登録手数料	司法書士費用：登記手続きの際の司法書士への報酬登録免許税（※税金欄をご参照ください）
ローン諸費用	ローン事務手数料ローンを申し込む時に必要となる費用ですローン保証料連帯保証人を立てるかわりに必要となります ※金融機関、借入期間等によって異なります
仲介手数料	＜物件価格が400万円超の場合＞成約価格の3％＋6万円（別途消費税および地方消費税）
税金	印紙税売買契約書やローンを組む時の契約書に貼る印紙代金登録免許税不動産を買った時（所有権移転登記）ローンを借りた時（抵当権設定登記）不動産取得税固定資産税都市計画税購入した年は売主様と現金清算して頂きます
保険料	火災保険料、団体信用生命保険料など
その他	引越し代、リフォーム代など

まず、お客様の返済プランにあわせて住宅ローンの借り入れ金額を算出します。それに自己資金を加えた金額から諸費用を引いた金額が、新しいお住まいの購入可能価格となります。

お客様の可能な返済金額などをうかがい、固定金利・変動金利、利率、返済期間など、各種住宅ローンの中から借り入れ予定先を選択し、ご希望にそった返済プランをご提案いたします。

売買契約締結からお住まいの引渡しまでに下記のような費用が必要になります。

	居住用不動産については様々な減税がありますが、その年により異なりますので、詳しくはセンチュリー２１のお店でお尋ねください。